10月16日，紐約州州長霍楚（Kathy Hochul）簽署了辭謝房主使用價錢主管軟件設定房錢的新法案。紐約因此成為好意思國首個在全州界限內辭謝房主詐欺算法訂價的州，此前澤西市、費城、舊金山和西雅圖等城市已頒布了一樣城市級禁令。

RealPage等軟件公司為房主提供算法器具，不詳設定租出價錢，還能匡助決定每個單位的理思居住東說念主數以及續約條件。RealPage聲稱這些器具可匡助客戶“優化房錢，殺青每一處房產的最高收益或最好房錢與入住率組合”。但霍楚示意，這些軟件公司宣傳的“獨到數據算法”導致了“住房市集歪曲”，挫傷了租房者利益，“尤其是在住房供應及職守才調危境時刻”。

新法不僅辭謝詐欺軟件設定租出條件，還明確禮貌任何使用此類軟件的房產執有東說念主將被視作協謀——即，多位房主或物業措置者借助算法訂價，就意味著他們在執行操作中采選不彼此競爭，無論這種手腳是“知情已經出于松馳”。這與單純使用軟件自己是不同性質的違紀。

據霍楚辦公室發布的理解，該軟件的使用在2024年讓好意思國租客損背信38億好意思元。一項2022年的打聽曾揭示，RealPage算法與寰球界限內房錢飛漲聯系。2024年，好意思國政府已告狀RealPage涉嫌把持與主管房錢。

該法案被合計可保護租房者免受“算法協同訂價”的危害。好意思國經濟目田技倆州及所在計策主管加拉法洛（Pat Garofalo）在一份聲明中說，這項立法更新了反把持法，明確通過東說念主工智能進行房錢主管是行惡手腳，并規則了手腳界限，抑止聯邦政府發現的反競爭和價錢主管手腳在州內發生。

該法案將于60天后認真見效。